3-ZIMMER-ALTBAU-WOHNUNG MIT LOGGIA MITTEN IM DORTMUNDER KREUZVIERTEL
44139 Dortmund
Objekt ID: 098-04
Kaltmiete
730,00 €
Beschreibung
Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit zur Anmietung einer hellen und großzügig geschnittenen Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage des Dortmunder Kreuzviertels.
Die Wohnung verfügt zwei durch eine große Flügeltür verbundene Wohnräume, ein großes Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Ausgang auf die zur Rückseite des Gebäudes gelegene Loggia, eine großzügige Eingangsdiele sowie ein Duschbad und ein separates WC.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat in den Wohnräumen und in der Eingangsdiele und einer eigenen Gas-Etagenheizung. Darüber hinaus ist ihr ein großer Kellerraum zugeordnet.
Angemietet werden kann die Wohnung voraussichtlich ab Januar 2025.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.01.2025
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
87 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1982
Kosten
Kaltmiete
730,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
845,00 €
Kaution
2.190,00 €
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
96,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.03.2023
Baujahr
1982
Baujahr (Energieausw.)
1908
C
Sonstiges
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Auf Anfrage vereinbaren wir nach Erhalt Ihrer Selbstauskunft gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Geben Sie dabei bitte auch an, ab wann Sie die Wohnung frühestens anmieten möchten bzw. könnten.
Zur Anmietung werden folgende Informationen benötigt: Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, 2 Verdienstbescheinigungen bzw. eine Bürgschaft, falls kein eigenes Einkommen vorhanden ist und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters. Die Kaution (Mietsicherheitsleistung) beträgt 3 Monatskaltmieten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Lage
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