3-ZIMMER-DG-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON GELSENKIRCHEN - WG-GEEIGNET -
45899 Gelsenkirchen
Objekt ID: 526-09-01
Kaltmiete
485,00 €
Beschreibung
Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit zur Anmietung einer hellen und schön aufgeteilten Dachgeschosswohnung in einem 10-Familienhaus in Gelsenkirchen-Horst.Die vor einigen Jahren vollständig renovierte Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche, 2 etwa gleich große Schlafräume, eine Eingangsdiele, ein hell renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Der gesamte Spitzboden des Hauses gehört zum Sondereigentum dieser Wohnung und kann als Abstellfläche dienen.
Im Keller des Gebäudes ist der Wohnung zusätzlich ein Abstellraum zugeordnet. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein Waschkeller mit Trockenraum zur Verfügung.
Die ab sofort verfügbare Wohnung eignet sich sehr gut für Paare, eine kleine Familie und auch für eine WG.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss-Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1953
Kosten
Kaltmiete
485,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
735,00 €
Kaution
1.455,00 €
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.01.2032
Baujahr
1953
Baujahr (Energieausw.)
1953
Sonstiges
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor.Zur Anmietung werden folgende Informationen benötigt: Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, 2 Verdienstbescheinigungen bzw. eine Bürgschaft, falls kein eigenes Einkommen vorhanden ist. Die Kaution (Mietsicherheitsleistung) beträgt 3 Monatskaltmieten.
Auf Anfrage vereinbaren wir nach Erhalt Ihrer Selbstauskunft gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Einen ersten Eindruck von der Wohnung können Sie sich vorab über unseren 360°-Rundgang verschaffen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Lage
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Ansprechpartner
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