BARRIEREARME EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN UND TIEFGARAGENPLATZ IN HERNE-SÜD

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in guter Wohnlage von Herne-Süd.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015. Sie ist aufgeteilt in 2 Wohn- und Schlafräume, ein Tageslichtbad, einen Flur und zwei praktische Abstellräume.

Der großzügige geschnittene, rund 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zur angrenzenden Gartenfläche, deren Nutzung ausschließlich dem Eigentümer dieser Wohnung zugeordnet ist. Auch das etwa 17 m² große Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet. Mit einer bodengleichen Dusche ist das große, natürlich belichtete Badezimmer barrierearm gestaltet.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die über eine Erdwärmepumpe betrieben wird.

Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Allen Bewohnern steht darüber hinaus ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann sofort übernommen werden.

Sonstiges

Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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