GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IM HOCHPARTERRE IN DORTMUND-RAHM / JUNGFERNTAL
44369 Dortmund
Objekt ID: 3274
Kaufpreis
129.500,00 €
Käuferprovision: 3,57
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1968 errichteten 6-Familienhauses in ruhiger Lage im Jungferntal.Die Wohnung ist aufgeteilt in ein knapp 20 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, 2 Schlafräume, eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie eine großzügige Eingangsdiele und einen praktischen Abstellraum.
In den späten 1990-er Jahren wurde das Badezimmer modernisiert. Ansonsten entstammt die Ausstattung der Wohnung überwiegend dem Baujahr und entspricht nicht dem aktuellen Stand der Technik und dem heutigen Zeitgeschmack. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Keller eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
5.826 m²
Baujahr
1968
Kosten
Kaufpreis
129.500,00 €
Käuferprovision
3,57
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.07.2028
Baujahr
1968
Baujahr (Energieausw.)
1968
Sonstiges
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Einen ersten Eindruck von der Immobilie können Sie sich über unseren 360°-Rundgang verschaffen. Klicken Sie dazu einfach auf die in diesem Exposé enthaltene 3-D-Ansicht oder scannen den QR-Code oben rechts im Titelbild.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
