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Vorderansicht
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Obere Ebene Wohn- und Essbereich
Obere Ebene Wohn- und Essbereich
Obere Ebene Wohn- und Essbereich
Obere Ebene Wohn- und Essbereich
Obere Ebene Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

SCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN GUTER LAGE VON DORTMUND-KLEY

44149 Dortmund
Objekt ID: 3142
Kaufpreis 184.900,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Kley.

Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss des Hauses über 2 Etagen.

Die untere Ebene ist aufgeteilt in zwei Schlafräume, beide mit Zugang auf den unteren Balkon, ein modernes Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung und eine Eingangsdiele.

Eine halb gewendelte, offene Treppe führt Sie in die obere Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den oberen Balkon mit Blick in die hinter dem Gebäude befindliche Grünanlage.

Ausgestattet ist die Wohnung neben den beiden Balkonen unter anderem mit Bodenfliesen, Rollläden, einer Fußbodenheizung und einem Oberlicht im Badezimmer.

Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette-Wohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
66 m²
Grundstücksfläche
1.230 m²
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
184.900,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Vermietet
Nein
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
88,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.10.2028
Baujahr
1999
Baujahr (Energieausw.)
1998
C

Sonstiges

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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

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