Raum 3 eingerichtet (Möblierung Eigentum des Mieters)

Eckdaten

Ausstattung

Lage

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WG-GEEIGNETE ALTBAU-WOHNUNG MIT WOHNKÜCHE UND BALKON IN GUTER LAGE VON WITTEN-MITTE

58453 Witten

Objekt ID: 012-08

Kaltmiete 585,00 €

Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zur Anmietung einer hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1915 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Witten-Mitte.

Die Wohnung hat 3 etwa gleichgroße Wohn- bzw. Schlafräume (2 x ca. 17m² und 1 x ca. 15m² Wohnfläche), eine große Wohnküche mit Zugang zur rückseitigen Loggia sowie ein natürlich belichtetes, kürzlich modernisiertes Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine. Durch diese Aufteilung eignet sie sich auch perfekt für eine 2 oder 3 Personen-WG.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gas-Etagenheizung sowie Laminatböden in den Wohnräumen und im Flur, Vinylboden in der Küche und Fliesen im Badezimmer. Sämtliche Wände sind glatt gespachtelt.

Ein Fahrradraum im Keller und der kleine Garten im Hof stehen allen Mietern zur Verfügung.

Angemietet werden kann die Wohnung ab sofort.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Gepflegt

Etage

3. OG re.

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

75 m²

Baujahr

1915

Kosten

Kaltmiete

585,00 €

Nebenkosten

160,00 €

Warmmiete

745,00 €

Kaution

1755,00 €

Vermietet

Nein

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

142 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

29.03.2025

Baujahr

1915

Baujahr (Energieausw.)

1915

E

Sonstiges

Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Auf Anfrage vereinbaren wir nach Erhalt Ihrer Selbstauskunft gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Geben Sie dabei bitte auch an, ab wann Sie die Wohnung frühestens anmieten möchten bzw. könnten.

Zur Anmietung werden folgende Informationen benötigt: Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, 2 Verdienstbescheinigungen bzw. eine Bürgschaft, falls kein eigenes Einkommen vorhanden ist und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters. Die Kaution (Mietsicherheitsleistung) beträgt 3 Monatskaltmieten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.